PROPIEDAD COMERCIAL Y VIVIENDA EN VENTA Frente al Tecnológico de Costa Rica, campus San Carlos
Se vende hermosa propiedad con alta plusvalía
Ubicación centro de Santa Clara, Florencia de San Carlos, en la calle 141 ruta nacional.
Propietaria vendedora: Lorena Morera. Whatsapp (506)89807888. Correo: lorena.morera@gmail.com
El terreno ofrece grandes oportunidades:
1. Ubicado en Santa Clara, Florencia de San Carlos, a solo 400 metros de la entrada principal del Tecnológico de Costa Rica, en calle 141 ruta nacional, con un alto tránsito aproximadamente de cinco mil vehículos diarios hacia La Fortuna de San Carlos, uno de los centros turísticos más visitado del país. La Fortuna alberga cien hoteles y opciones de hospedaje con una capacidad aproximada de 12 mil camas para atender turistas. Según estadísticas del ICT en el año 2023 fue visitada por casi un millón de personas
2. Se sitúa en el sector comercial del centro de Santa Clara, una zona de alta
plusvalía, privilegiada por albergar en
un kilómetro cuadrado varios centros
educativos:
1.
Escuelas preescolares y primaria pública y privada
2.
Escuela Técnica Agroindustrial (ETAI).
3.
Colegio Técnico Agropecuario.
4.
Tecnológico de Costa Rica (TEC).
En los últimos 10 años, las autoridades del TEC han
diversificado la oferta académica con carreras como Ingeniería en Producción
Industrial, Ingeniería en Electrónica y Turismo Rural Sostenible. Lo anterior
permite que el campus crezca en infraestructura, número de estudiantes,
profesores y personal administrativo, generando un impacto económico en la
comunidad.
En la actualidad, el TEC le permite a la comunidad de Santa
Clara incrementar en casi 2000 personas, entre estudiantes y funcionarios. El
Colegio Agropecuario suma más de 400 y el ETAI cerca de 200 personas que
duplican la demanda en productos y servicios en la comunidad, reactivando la
economía local. Cada vez son más los edificios de apartamentos, restaurantes,
supermercados, entre muchos otros, que buscan satisfacer la demanda de
servicios. Otro aporte del TEC a la comunidad, la región y el país son sus laboratorios
análisis agronómico, biología molecular, biotecnología, fitopatología y
biocontroladores, su planta de matanza y sus múltiples proyectos de
investigación y extensión buscan colaborar con productores, ganaderos,
empresarios, asociaciones de desarrollo, ASADAS y más de la región.
En resumen, la comunidad de Santa Clara brinda opciones de
estudios de alta calidad que van desde estimulación temprana hasta
doctorado. Se ha convertido en una comunidad modelo y en un motor educativo para
la región y el país.
3. La propiedad mide 1,381.79 (mil
trescientos ochenta y un metros cuadrados).
Es completamente plana, libre de
inundaciones, con acceso a todos los servicios, electricidad, agua potable e internet, calle
pavimentada al frente de ruta nacional, con cordón de calle. Está el día con
los impuestos municipales y lista para construir de acuerdo con evaluación del
INVU.
Precio de venta
70,000,000 (setenta millones de colones), negociable.
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